Woning omschrijving

Zeer ruime zonnige eensgezinswoning in rustige kindvriendelijke wijk!

zie ook www.huisinnesselande.nl

Objectomschrijving:
Deze royaal uitgebouwde eengezinswoning (bouwjaar 2004) heeft maarliefst 5 slaapkamers en een diepe (ruim 12m) zonnige tuin op het zuiden. De woning is gelegen in het groene en ruim opgezette deel van Nesselande. De woning is gebouwd op een perceel van 155m2 eigen grond.

Techniek en onderhoud:
De complete woning is uitstekend onderhouden en kent een hoogafwerkingsniveau. Het houtwerk (inclusief de berging en de deuren) is in 2009 nog geverfd. De begane grond is voorzien van luxe grote tegels met vloerverwarming. De moderne keuken bevat hoogwaardige apparatuur waaronder een inductiekookplaat. De achtertuin met achterom en berging is aangekleed met sierbestrating en hardhouten schuttingen. De woning is voorzien van een ruim 3 meter diep en 5,2 meter breed elektrisch zonnescherm met afstandsbediening. Elke slaapkamer is voorzien van extra loze leidingen. Op elke verdieping is razendsnel glasvezel internet aanwezig wat ook kan worden gebruikt voor haarscherp TV beeld.
De woning is optimaal geïsoleerd door middel van dak-, muur- en vloerisolatie én dubbele beglazing en is gebouwd onder GIW garantie. De verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van stadsverwarming (met verhoogde tapwater capaciteit voor extra veel warm water).
Alle informatie omtrent de bouw is beschikbaar (bouwtekeningen, plattegronden, detail foto’s van leidingen en aansluitingen etc.)

Algemeen:
Woning is gelegen op eigen grond.
Bijzondere ruime zonnige achtertuin en dakterras waarop nog laat de zon schijnt.
De woning beschikt over 5 slaapkamers.
Verwarming en warmwater middels stadsverwarming met verhoogde capaciteit.
Vloerverwarming aanwezig.
GIW garantie aanwezig met een looptijd van 10 jaar (vanaf 2004).
Eigenhuis bouwkeuring rapport bij oplevering beschikbaar van 2004
Politiekeurmerk (certificaat) aanwezig Categorie 2 beveiliging. (=korting op verzekering)
Woonoppervlakte ca. 150 m2.
Inhoud ca. 450 m3.
Bouwjaar 2004.

Afstanden:
Openbaarvervoer (metro) binnen 900 meter;
Modern nieuw winkelcentrum 1000 meter;
Zevenhuizerplas 900 meter;