Woning omschrijving

Aan rustig hofje, met uitstekende, veilige speel faciliteiten voor kinderen, bieden wij u een zeer fraai afgewerkte 6 kamer eengezinswoning aan. In 2005 zijn de keuken en badkamer op zeer luxe wijze verbouwd. De woning verkeert van boven tot onder in een zeer verzorgde staat van afwerking en is zonder enig klussen te betrekken.

Indeling

Begane grond
Entree van de woning, meterkast met 5 groepen en een kook groep. Hal met ruimte voor garderobe. Verzorgd toilet in neutrale kleurstelling en gesloten trap naar de eerste verdieping. Zonnige tuin gerichte woonkamer met directe toegang tot de tuin op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning is op zeer speelse en creatieve wijze de 3-zijdige keuken ingericht (bouwjaar 2005). De vanille kleurstelling staat in fraai contrast met het donkere granieten werkblad. Werkelijk alle elementen zijn voor handen, te weten; vaatwasser, koelkast en grote vriezer, combimagnetron en keramische kookvoorziening. Ook is de achterwand fraai afgewerkt met een glazen dekstuk.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de tuinzijde van de woning gelegen met leuke kinderafwerking. Grote ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning over de volle breedte. Door extra laag raam in de voorslaapkamer ontstaat een speelse lichtinval. De badkamer uit 2005 is luxe afgewerkt. Betegeling tot het plafond in lichte kleurstelling. Douchehoek, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel zijn allen aanwezig.

2e verdieping
Ruime overloop. De verdieping is ingedeeld met twee ruime slaapkamers aan de tuinzijde. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een riant dakterras waar zomers in de luwte gezeten kan worden of waar de was uit het zicht prima gedroogd kan worden. De wasmachine en technische ruimte is netjes afgescheiden van de hal.

Tuin

- Soort: Achtertuin
- Afmetingen: 5.00 x 10.00 m
- Ligging: Zuid
- Met achterom: ja

Afmetingen

- Woonkamer: 5.30 x 4.90 m
- Keuken: 3.40 x 3.22 m
- Slaapkamer 1 eerste verdieping: 3.60 x 2.60 m
- Slaapkamer 2 eerste verdieping: 4.30 x 2.25 m
- Slaapkamer 3 eerste verdieping: 4.90 x 3.05 m
- Badkamer: 2.60 x 1.50 m
- Slaapkamer 4 tweede verdieping: 4.40 x 2.60 m
- Slaapkamer 5 tweede verdieping: 4.40 x 2.20 m
- Dakterras: 5.00 x 2.80 m

Bijzonderheden

- Eigen grond
- Isolatie: volledig geïsoleerd.
- Verwarming: C.V. combi ketel, HR 2003
- Gelijksluitende sleutel voor de gehele woning
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Maar liefst 6 kamers (5 grote slaapkamers)
- Keuken en badkamer bouwjaar 2005
- Hardhouten kozijnen, geschilderd in 2009.
- Woning om zonder klussen te betrekken
- Oplevering in overleg.