Woning omschrijving

Deze villa is gelegen op een toplocatie te Duinbergen (Knokke), de meest gerenomeerde kuststad in België, in een doodlopende straat zonder verkeer, op 600 meter van het strand en op wandelafstand van het centrum. Bovendien is de woning gelegen vlak bij het hartje van Knokke (Lippenslaan, Casino,...). Rust en kalmte gegarandeerd in een kindvriendelijke omgeving.

De woning werd gebouwd in 1994 en is gelegen op een perceel van 734 m2. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 180 m2. Deze prachtige villa is uitgerust met een inkomhal met vestiaire, een grote living met luxueze bouwmaterialen (natuursteen, parketvloer, voleiken deuren, ...), een verwarmde veranda (chique afwerking met parketvloer), een aan de living grenzende ruime bureau gescheiden met glazen schuifdeuren. Een luxueus ingerichte keuken (vele toestellen oa vaatwasmachine, Amerikaanse koelkast met ijsmachine, oven, ...). Een achterkeuken en wasplaats en een dubbele garage met automatische garagepoort.

Op de bovenverdieping bevindt zich een grote nachthal, 3 grote slaapkamers, een ruime luxueuze badkamer met ligbad, een kleine afzonderlijke badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een bergruimte.

De volledige woning is onderkelderd. De kelder is bereikbaar via een rechte afgewerkte trap. De volledige kelder is afgewerkt (geschilderd en voorzien van vloer en verlichting) en onderverdeeld in verschillende ruimten. Een deel van de kelder is ingericht als wijnkelder met airconditioning. Een ander (klein) deel bevat de technische voorzieningen zoals de centrale verwarmingsketel en grondwaterpomp. De volledige kelder is bruikbaar ! Voorbeelden van mogelijke toepassingen: atelier, hobbyruimte, zonnebankkamer, biljartkamer, berging, ...

De zolder is voorzien van een houten vloer, zodat stockage van materiaal mogelijk is. De zolder is bereikbaar via een zolderluik met trap. De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met vijver met kleine waterval. Er is een tuinhuis op discrete plaats en quasi buiten het zicht aanwezig. De tuin ligt aan de zuidelijke zijde van de woning. Via diverse schuiframen kan men het mooie terras betreden. De tuin beschikt over een systeem dat de planten en gras automatisch bewatert (= programmeerbaar).

Diversen

- Alarmsysteem
- Videobewaking aan de voordeur
- Centraal stofzuigersysteem
- Centrale verwarming op aardgas
- Waterverzachter
- Grondwaterpomp
- Automatisch bewateringssysteem voor de tuin.

Oppervlaktes per kamer:

Living: 52,69 m2
Keuken: 24,69 m2
Bijkeuken/wasplaats: 15 m2
Bureau: 15,64 m2
Veranda: 19,34 m2
Garage: 37,77 m2
Inkom: 18 m2
Toilet: 2,08 m2
Slaapkamer 1: 25,10 m2
Slaapkamer 2: 20,49 m2
Slaapkamer 3: 32,63 m2
Badkamer 1: 12,71 m2
Badkamer 2: 3,28 m2
Nachthal: 34,46 m2
Kelderoppervlakte: 166,12 m2

Nutsvoorzieningen

- Elektriciteit
- Aardgas
- Kabeldistributie

Interesse ?

Contacteer Casa Sinove Real Estate Services:

Bel naar Michel Sinove op het nummer 0032 495 60 13 06
of mail naar michel.sinove@casasinove.be
Bezichtiging op afspraak.

WIJ ZIJN DAGELIJKS TELEFONISCH BEREIKBAAR TOT 22 UUR.
OP ZATERDAG EN ZONDAG VAN 8 TOT 20 UUR !