Woning omschrijving

Uitstekend onderhouden hoekeengezinswoning (1998) gelegen op 197m2 eigengrond aan brede laan in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Oosteindsche Acker met voor-, zij- en achtertuin op het zuidwesten. De tuingerichte woonkamer met schuifpui is tijdens de bouw met 2 meter uitgebouwd. Het buitenhoutwerk is in 2009 geschilderd. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid en een brede groenstrook.

Omschrijving: Entree/hal, toilet, meterkast, trap naar verdieping. Lichte woonkamer (33m2) met plavuizen, vloerverwarming en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasmachine.

Eerste verdieping: Geheel voorzien van laminaatvloer.
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde ( ca. 2.70 x 4.17m), grote slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.88 x 3.35m) met 2 Velux dakramen. Complete en geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, aparte douchecabine, radiator en 2e toilet.

Tweede verdieping: Geheel voorzien van laminaatvloer. Openzolder (ca. 20m2) met infrarood sauna, Velux dakraam, bergruimte achter knieschotten, opstelling CV (2009) en WMA/WDA.
Deze zolderetage met hoge nok biedt u een uitstekende mogelijkheid tot het creëren van een extra slaap/werkkamer met vliering en dakkapel.

Tuin: Voortuin is v.v. bestrating en beplanting. Zijtuin met toegang naar de achtertuin. Keurig aangelegde, zonnige achtertuin v.v. bestrating, stenen berging en diverse terrassen.

Bijzonderheden:
Gelegen op 197m² eigen grond;
Gebouwd met GIW Waarborgcertificaat;
Verwarming en warm water d.m.v. Vaillant HR-CV (nov. 2009);
Begane grond v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming;
Gehele woning is voorzien van witte Spachtelputz wanden;
Achterzijde met 2 meter uitgebouwd;
Complete badkamer;
Energie prestatiecertificaat is n.v.t.;
Oplevering in overleg. Kan snel.

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Een uitgebreide woningbrochure is beschikbaar en wordt u op aanvraag kosteloos en via email toegestuurd.
Beleef deze zonnige en ruime hoekeengezinswoning. Bel voor een bezichtiging! Tel. 010 4553626

Aanbiedingen zijn strikt vrijblijvend en slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.