Woning omschrijving

De villa bevindt zich in het rechterdeel van een groot landhuis. Deze is ook nog in combinatie te koop met villa "De Koningsakker". Deze villa bevindt zich in het linkerdeel van het landhuis. Ideaal dus als 3-generatiewoning, kangoeroewoning; voor bevriende gezinnen of wanneer u een kantoor of atelier aan huis zoekt.

DE PRIJS IS BIEDEN VANAF € 495.000,=
Zie ook op Funda onder Hoog Soeren

De villa is in 1978 ontworpen door architect Wil Haye-Westendorp. De naam "Klein Beukenheim" is ontleend aan de schitterende, schaduw biedende beuken die bij het pand staan. Een van de bruine beuken heeft zelfs echt de status van monumentale boom gekregen. De woning heeft een vrije uitkijk over een aangrenzend weiland. De villa heeft een open ligging en ligt min of meer aan de rand van het bos.

Het perceel is maar liefst ca. 1725 m2 groot, met een mooi aangelegde siertuin met overal plekken om in of uit de zon te zitten. De gehele tuin is omheind met gaas en heggen.

Woonoppervlak ca. 125 m2 (incl. kelder en zolder); inhoud ca. 430 m3

Men bereikt de villa via de oprijlaan van 140 meter. Deze oprijlaan is eigendom van het pand "Klein Beukenheim".

Indeling:

Begane grond: entree, vestibule, toilet, bergkast/meterkast, inbouwkeuken, woonkamer (29 m2) met open haard, slaapkamer (20 m2), badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en van slijtvaste dubbelgebakken plavuizen in een zonnige cremekleurige teint.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer (21 m2), badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet

Tweede verdieping: ruime zolder via vlizotrap met mogelijkheid deze te gebruiken als 3e slaapkamer

Bovendien: centrale verwarming in het gehele pand d.m.v. Nefit HR-combiketel van eind 2001. Volledige dak- en vloerisolatie en spouwmuren. Hardhouten deuren en kozijnen aan de buitenkant.

De villa is voor een groot deel onderkelderd, met een hoogte van liefst 2.20 meter.

Verwarmde geïsoleerde stenen garage met spouwmuren, aan het pand gebouwd met daarboven een grote, hoge zolder.

Carport op het erf met voldoende ruimte voor meer auto's.

Grote schuur (ca. 14 m2)

ZIE VOOR MEER INFO: www.hieruwhuis.nl