Woning omschrijving

Op zoek naar veel ruimte en weinig klussen?? Dan is deze zeer ruime eengezinswoning gelegen in de Gorzen zeker een kijkje waard. De woning beschikt over circa 165m2 vloeroppervlak met de mogelijkheid de 3 slaapkamers uit te breiden naar 4. Daarnaast is vrijwel al het kluswerk uitgevoerd. Nieuwsgierig? Bel voor een afspraak!

Indeling

Begane grond
Entree, hal welke toegang geeft tot de riante woonkamer, het volledig betegelde toilet voorzien van een hangend toilet en de trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is zeer ruim en beschikt over een laminaat vloer. De wanden zijn afgewerkt middels spuitwerk. Tevens is de woonkamer voorzien van sfeervolle openhaard en een ornamenten plafond. Aan de achterzijde is de woonkamer 3 meter uitgebouwd, waardoor een ruime en lichte (woon)keuken gecreëerd is. De luxe keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, spoelbak, vrijhangende afzuigkap en een close-in boiler (10 liter, merk: Daalderop) welke wordt gebruikt als voorverwarmer. Verder beschikt de keuken over een lichtkoepel, welke elektrisch te openen is. Vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang tot de net aangelegde tuin (2003), op het zonnige zuidwesten gelegen. In de tuin is een houten bergschuur gesitueerd.

1e verdieping
Gang, welke toegang geeft tot de 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over glasvezel behang. Vanuit de ouderslaapkamer toegang tot een aparte wasruimte en toegang tot de zolderverdieping. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over behang. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking. De luxe en volledig betegelde badkamer is in 2003 vernieuwd en beschikt over een ligbad (jacuzzi), douchecabine met een design kraan en douchekop, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Tevens beschikt deze verdieping over een separaat 2e toilet.

2e verdieping
Ruime hal (mogelijk voor het maken van een extra slaapkamer), welke toegang geeft tot een 3e slaapkamer en de CV-ruimte (CV-combiketel, merk: Agpo Ferroli, bj: 2009). De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een dakkapel. De vloer is afgewerkt middels laminaat en de kamer is voorzien van een wastafel.
Tuin

- Afmetingen circa: : 6,34 x 4,84 m
- Ligging : Zuidwesten
- Met achterom : Nee

Afmetingen circa:

- Woonkamer : 9,92 x 4,73 m
- (Woon)Keuken : 4,73 x 2,90 m
- Slaapkamer 1 (achterzijde) : 4,74 x 4,33 m
- Slaapkamer 2 (voorzijde) : 4,74 x 2,75 m
- Slaapkamer 3 (zolder) : 4,03 x 2,91 m
- Hal zolder : 4,03 x 2,91 m
- Badkamer : 2,84 x 2,68 m

Bijzonderheden:

- Eigen grond.
- De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De CV-combiketel is vervangen in 2009 (merk: Agpo Ferroli).
- De woning beschikt over zeer veel ruimte (circa 165 m2) en het meeste kluswerk is reeds uitgevoerd.
- De keuken is vervangen in 2003.
- De badkamer is vervangen in 2003.
- De uitbouw is in 2003 geplaatst (vergunning aanwezig).
- De tuin is in 2003 aangelegd.
- Particuliere woningverbetering van toepassing en zo goed als afgerond.
- Oplevering in overleg.