Woning omschrijving

Vrijstaand, ruim en rust zijn de belangrijkste kenmerken van deze mooie vrijstaande woning met ruime garage op een unieke plek te Beesel. De woning ligt net buiten de bebouwde kom en het perceel bedraagt zo'n 1500m². De openbare voorzieningen te Beesel zijn te voet bereikbaar. De inmiddels in gebruik genomen A73 autosnelweg zorgt voor een perfecte ontbinding.
Deze woning is ook verkrijgbaar met de extra percelen vermeld op onze site onder adres Sint Jorisstraat 53A ter grootte van 8060m². Het totale perceel bij de woning wordt dan 9560m². De vraagprijs bedraagt dan € 585.000,= K.K.

Algemeen:
Bij de woning horen verschillende percelen grond. Sommigen daarvan hebben als bestemming wonen erf- tuin, terrein (natuur), terrein (akkerbouw) en bedrijvigheid. Door deze verschillende bestemmingen zijn er verschillende mogelijkheden wat dit woonhuis en grond interessant maakt voor diverse partijen.

Parterre:
De royale entree/ hal met vide biedt toegang tot de diverse ruimtes op deze verdieping. De vloer is voorzien van een marmeren tegel. De meterkast is voorzien van voldoende groepen, een krachtgroep en een dag&nachtstroom meter. Naast de meterkast is een praktische muurkast.
De lichte en ruime woonkamer (ca. 33m²) heeft een mooie eiken houten vloer. De woonkamer is vanuit de entree/ hal en vanuit de keuken te bereiken.
De ruime gesloten leefkeuken heeft een afmeting van ca. 3,70 x 2,90 mtr. In de keuken met tuincontact d.m.v. een raampartij is een aanbouwkeuken geplaatst. Deze eiken aanbouwkeuken in landhuisstijl is voorzien van een keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Op de vloer liggen plavuizen. Een portaaltje biedt toegang tot de achtertuin en tot de eerste slaapkamer gelegen op de begane grond.
Deze slaapkamer ligt aan de linker zijkant van de woning en heeft een afmeting van ca. 3,30 x 2,75 mtr. Op de vloer ligt novilon en verder is er een grote dubbele muurkast aanwezig. De tweede slaapkamer op de begane grond ligt aan de voorzijde en is ook ruim te noemen met een afmeting van ca. 3,75 x 3,50 mtr. Op de vloer ligt vloerbedekking en verder is er een telefoon aansluiting aanwezig.
De vernieuwde (2002) badkamer is geheel betegeld en voorzien van een design radiator, een vaste wastafel, een ligbad met glazen douchescherm en een wandcloset. De afmeting is ca. 2,15 x 1,65 mtr.
De vrijgelegen grote garage (ca. 8,00 x 4,15 mtr.) is voorzien van een extra grote kantelpoort van ca. 2,50 x 2,50 mtr. Deze garage is verwarmd. Achter in de garage is een berging alwaar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de wasdroger. Tevens staat hier de verwarmingsketel. Deze is eigendom en wordt gestookt op olie. Inmiddels is de gasleiding aangelegd tot voor de woning en kan ook een gas gestookte CV ketel worden aangesloten.
De tuin ligt geheel rondom de woning. Achter de woning is een beklinkerd terras, een graspartij en diverse beplantingen. De tuin biedt zeer veel privacy en heeft een eigen achterom.

1ste verdieping:
De hal/ overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de twee slaapkamers, bergruimte, toilet en muurkast.
De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,75 x 3,45 mtr. en is voorzien van twee zeer ruime bergingen. Op de vloer ligt laminaat en de kamer is voorzien van een televisie aansluiting. De tweede slaapkamer ligt aan de rechterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3,40 x 3,30 mtr. en is ook voorzien van twee grote bergingen en een laminaatvloer. Tevens is er een wastafel aanwezig.
Het in 2003 vernieuwd geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset. De ruime berging (mogelijkheid tot het maken van een tweede badkamer) is voorzien van een boiler welke wordt gehuurd.

Bijzonderheden:
Zeer ruime goed onderhouden levensloopbestendige woning
Vier slaapkamers allen voorzien van rolluiken
Wonen- werken mogelijk
Bouwjaar: 1973
Mooie unieke ligging
Groot perceel: ca. 1500m²
Het perceel is uit te breiden met ca. 8060 m² totale vraagprijs bedraagt dan € 585.000,= K.K.
Inhoud woning & garage: ca. 570m³
Aanvaarding in overleg