Woning omschrijving

Uniek: appartement met extra terras een het water

Een zeer royaal (170 m2!) 4-kamer (voorheen 5-kamer) hoekappartement met balkon (ca. 20 m2)
met eigen afgesloten garagebox in de onderbouw, ligging op het zuiden.

Als extra heeft dit appartement een fraai betegeld terras van ca. 35 m2, (7,0 m x 5,0 m) gelegen aan het water.
Ideaal voor zonaanbidders, visliefhebbers en een prima plek voor een barbecue.
Dit mooie terras is tevens voorzien van een kunststof berging en is bereikbaar via een trap.

Het complex ligt in de wijk Carnisselande op korte afstand van het winkelcentrum Carnisse Veste, en op loopafstand van openbaar vervoer voorziening tram en bus, (binnen 30 minuten brengt de sneltram u in het centrum van Rotterdam).

Indeling:

Begane grond
Entree met brievenbussen, toegang tot de liftinstallatie, en toegang tot de parkeerkelder die ook per lift bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Ruime hal met toegang tot de berging, 3 slaapkamers, toilet, badkamer, woonkamer en woonkeuken

Woonkamer:
De zeer royale woonkamer van ca. 58 m2, (10.35 m x 5.60 m), beschikt over grote raampartijen (voorzien van elektrische bedienbare screens) met zeer veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale overdekte terras van ca. 20 m2 (6.25 m x 3.30 m), voorzien van trap met toegang naar het terras aan het water.

Woonkeuken:
Ruime woonkeuken van ca. 27 m2, (6,81 m x 3.30 m, en 2,30 m x 2,13 m ), met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vrieslades en granieten aanrechtblad. De gehele woonkeuken is voorzien van vloerverwarming (via de cv).

Badkamer:
Volledig betegelde luxe badkamer (ca. 3.00 m x 2.30 m), aluminium plafond met inbouwspots en elektrische vloerverwarming, ligbad, 2 wastafels, design radiator, douchecabine en zwevend toilet.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte, aluminium plafond met inbouwspots, elektrische vloerverwarming
met toilet en fonteintje.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) ca. 3,30 m x 4,61 m en 2,30 m x 3,51 m);
Slaapkamer 2 ca. 2,75 m x 6,75 m;
Slaapkamer 3 ca. 2,23 m x 4,61 m.
De kamers beschikken over draai-/kiepramen.

Garagebox:
Het appartement beschikt over een eigen garage/berging (ca. 6,21 m x 2,75 m) in de afgesloten parkeerkelder in het onderhuis van het complex, en is voorzien van een plavuizen vloer.

Bijdrage VVE euro 260,- per maand (inclusief glasbewassing).

Oplevering in overleg.