Woning omschrijving

In de populaire wijk Tussen de Vaarten gelegen goed afgewerkte en prima onderhouden woning met grote DAKKAPEL, ruime tuin met berging, woonkeuken met moderne L-blok inbouwkeuken, lichte woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping aanwezig en een ruime zolderverdieping die gebruikt kan gaan worden als slaapkamer 4 en 5. Vlak bij deze woning bevinden zich 2 leuke speelpleintjes met speeltoestellen. Tevens is de woning centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer (NS-station, bushalte), uitvalswegen naar de A6/A27, het (nieuwe) stadscentrum, buurtsupermarkt, diverse scholen, kinderopvang, natuurgebieden, etc. Bouwjaar 2000, vloeroppervlak ca. 115m2, inhoud ca. 325m3, perceel 143m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en garderobe nis
- halfopen keuken, die zich aan de straatzijde bevindt, met grote luxe L-vormige inbouwkeuken die voorzien is van een Duropal aanrechtblad met dubbele rvs spoelunit en handdouche, kast- en ladefront in lichte kleurstelling (vanille), carrouselkast, apothekerskast, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap met geveldoorvoer, koel-/vriescombinatie en combi magnetron / heteluchtoven
- tuingerichte, zeer lichte woonkamer met trapkast en deur naar zonnige achtertuin
- tussenhal met trapopgang en toilet met closet en fonteintje, lichte kleur wand- en vloertegels

1e verdieping:
- overloop met trapopgang naar de zolderverdieping
- slaapkamer 1 (4.59 x 2.66m) - slaapkamer 2 (3.50 x 2.07m) - slaapkamer 3 (2.55 x 2.66m)
- ruime lichte badkamer voorzien van douchecabine met wastafelcombinatie en closet, vloer- en wandtegels in licht gemarmerde kleurstelling tot het plafond

2e verdieping:
- grote open zolder, thans in gebruik als slaapkamer 4, eventueel te splitsen in 2 ruime slaapkamers met grote dakkapel voorzien van kunststof draai-/kiepramen aan de achterzijde en een groot Velux dakraam aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden woning, hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing
- woning met Politie Keurmerk Veilig Wonen
- vloer begane grond, zolderverdiepingen en de hoofdslaapkamer voorzien van wit beuken laminaat
- zolderverdieping met wasmachineaansluiting, extra stroomgroep t.b.v. de wasdroger en unit mechanische ventilatie
- nagenoeg alle wanden voorzien van vaste wandafwerking met spuitwerk
- voortuin met border, bestrating en buitenkraan, nagenoeg geheel bestrate onderhoudsarme achtertuin ( 5 x 3m en op het NW, vol de middag- en avondzon) met overkapping, vrijstaande houten berging, achterom, schuttingen en buitenkraan