Woning omschrijving

Vrijstaand huis met garage in Bad Bentheim - Gildehaus.

Omschrijving
Tegen het buitengebied (park "Burgergarten") van Gildehaus met blijvend vrij uitzicht gelegen modern afgewerkte vrijstaande woning met garage en 3 parkeerplekken. Unieke locatie: Ondanks zeer rustige ligging aan een doodlopende straat en tegen het buitengebied, toch binnen 250 meter van het centrum en van de bekende molen. Onderhoudsvriendelijke tuin met buitenberging welke op het zuiden is gesitueerd en met fraai uitzicht over het buitengebied.



Indeling

Begane grond
Entree, hal met trapopgang, slaap-/werkkamer, toiletruimte, tuin gerichte woonkamer met plavuizenvloer (vloerverwarming), kelderruimte, toiletruimte, dichte keuken met moderne inbouwkeuken (2004) welke is v.v. een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, tussenhal, bijkeuken met douchecabine en wasmachine-/drogeraansluiting, hobby-/werkruimte met directe toegang tot de garage en de riante bergzolder met CV-opstelling en boiler.

Eerste verdieping
overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. een vaste kast, moderne geheel betegelde badkamer (2007) met acryl-ligbad, glazen douchecabine, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken bergzolder


Bijzonderheden
* Inclusief moderne inbouwkeuken welke is v.v. granieten werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven;
* Geheel v.v. koperen dakgoten uit 2006
* Inclusief boekenkastwand in slaap-/werkkamer op de begane grond en schuifdeurkast in de slaapkamer op de 1e verdieping
* Gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas;
* CV op gas uit 2006
* Terras nieuw aangelegd in 2008
* Aanvaarding in overleg
* De woning wordt kosten koper verkocht, wat betekent dat de koper de overdrachtsbelasting betaalt (3,5%), de makelaarscourtage ( 5,95%) en de notariskosten (ca. 1,5%)

* Informatie via kantoor Denekamp. Te bereiken onder telefoonnummer: 0541-355771.