Woning omschrijving

Koopprijs € 300.000,00***

*** Vraag naar de voorwaarden bij ons.

Wilhelminastraat 47, 5721 KH Asten

Woning:
Ruime hoekwoning met vrijstaande extra grote bedrijfsruimte en garage gelegen aan een doorgaande uitvalsweg te Asten. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Asten. Tevens ligt de woning in de nabijheid van een oprit van de A67.

Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang, woonkamer met veel lichtinval door o.a. grote raampartijen. De woning is voorzien van een inbouwkast en heeft een gesloten woonkeuken. Portaal met toegang tot de badkamer, toilet en de patio.
Vanuit de woonkamer is tevens de winkelruimte bereikbaar.

De wanden en plafonds zijn volledig voorzien van stucwerk.
De woonkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, koelkast, combi-magnetronoven, afzuigkap en vaatwasser en een apart ovenblok.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en kleine bergkamer. Ruime ouderslaapkamer van 14 m² en twee kleinere slaapkamers van resp. 12 en 9 m2.

De gehele 1e verdiepingsvloer is voorzien van een parketvloer. De wanden in de slaapkamers zijn afgewerkt met behang en de plafonds zijn met schroten afgewerkt.

2e verdieping:
De toegang tot de zolder
is middels een vlizotrap bereikbaar.

Bijgebouw:
Ruim bijgebouw aan de straatzijde gelegen waardoor erg geschikt voor b.v. kapsalon, schoonheidsalon, massagesalon of ander vak wat aan huis kan worden uitgeoefend. Het bijgebouw is voorzien van alle gemakken om er een bedrijf in te runnen maar eveneens om erin te kunnen wonen. Er is ook een eigen achterom. En voldoende gratis parkeergelegenheid.
Het bijgebouw is verdeeld in 4 ruimtes.
Entree met toilet en doucheruimte, ruime woonkamer met keuken blok en separate slaapkamer. Dit alles kan natuurlijk naar behoefte anders worden gebruikt.
In de hal is tevens de toegang tot de zolderverdieping via een vlizotrap. De zolder is een grote open ruimte met in het midden voldoende ruimte om te staan, zelfs voor mensen van 2.00 mtr. Lang.
Het gebouw is voorzien van een eigen cv installatie en is ook geheel voorzien van dubbel glas, spouwmuur en dakisolatie.
Hierdoor is het ook erg geschikt om als woonruimte te gebruiken tot het woonhuis is aangepast aan uw eigentijdse wensen zonder dat U in een caravan hoeft te wonen of erger nog op afstand van Uw woning.

Tuin:
Zeer ruime aangelegde tuin met diverse zitmogelijkheden een smeedijzeren pergola en ook een vijver met waterval.

Kortom:
Een woning met veel ruimte en in redelijke staat van onderhoud die volop mogelijkheden biedt voor een prettig woongenot.
Een zeer ruime woning voor mensen die ruimte zoeken om wonen en werken te kunnen combineren en alle gemakken op redelijke afstand.
Deze woning moet u gezien hebben om er goed over te kunnen beslissen.

Bijzonderheden:
Diverse roerende zaken kunnen worden overgenomen.
Een gedeelte van de woning is voorzien van spouwmuurisolatie en glasisolatie. Ook is de gehele woning voorzien van Hardhouten kozijnen.
Mocht deze woning uw interesse gewekt hebben belt u dan gerust voor een vrijblijvende bezichtiging met Makelaardij Van Hemert,06-54975517, ook 's avonds en in het weekeinde.