Woning omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaand woonhuis uit 1964, met verzorgd aangelegde tuin, vrijstaande garage en grote oprit. De woning is afgewerkt met eigentijdse duurzame materialen.

SOUTERRAIN
Ruime voorraadkelder (12 m²) en ruime waskelder (9 m²). In de waskelder bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger. Deze kunnen gelijktijdig geactiveerd worden. Beide kelderruimten zijn vochtvrij en hebben een plafondhoogte van 2 meter.

BEGANE GROND
Entree met ruime hal, sohlnhofer tegelvloer, modern betegelde gastentoilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast (12 groepen, aardlekschakelaar, dag/nacht aansluiting) en garderobehoek. Fraaie hardhouten trappartij. De dubbele deur naar de woonkamer is bezet met glas-in-lood.
L-vormige woonkamer (ca 40m²) met hardhouten mozaïek parketvloer en een schouw met een ingebouwde splinternieuwe (openhaard) houtkachel.
Eetkamer met open keuken (20m²) en een leisteenvloer. De keuken (1993) is voorzien van alle apparatuur (Miele), veel opberglades, granieten blad en dito aangebouwde eettafel.
Ruime, los van het woonhuisstaande garage (16m²) voorzien van een hardhouten poort.
Berging (7m²), grote tuin met vijverpartij en een grote oprit (plaats voor 3-4 auto’s).

1e. VERDIEPING
Ruime, brede overloop met de hardhouten trapopgang naar de 2e verdieping.
Drie ruime slaapkamers van 17m², 12m² en 9m², allen voorzien van een wastafel.
Moderne en complete badkamer (6m2) voorzien van een ligbad, een zwevend closet, een wastafelmeubel en een radiator. De slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.

2e. VERDIEPING
Deze 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar.
Wederom een ruime, brede overloop met toegang tot een riante 4e slaapkamer/hobbykamer van 16m² voorzien van een internetverbinding en wastafel.
In een aparte zolderruimte (14m²) is de cv-opstelling geplaatst (Intergas VR eigendom,
bwj. 1991). Ook de zolderruimtes hebben een hoog plafond.

BIJZONDERHEDEN
Mooie rustige, zeer gewilde, ligging in Brunssum, op goede stand, aan de rand van de Brunssummerheide, met alle voorzieningen op loop/fietsafstand;

Zeer kindvriendelijke buurt met jonge gezinnen;

Spouwmuurisolatie;
Zadeldakconstructie, keramische en geglazuurde dakpannen, deels betonnen verdiepingsvloeren;

Verzorgd, geheel instapklaar vrijstaand woonhuis met blijvend vrij uitzicht!