Woning omschrijving

Weert – Engelbrechtstraat

Een keurig onderhouden en afgewerkte tussenwoning met o.a.:
C.V.
Berging
Vrije tuin
Aparte brede achterom toegang
Bouwjaar 1964
Aanbouw woonkamer 1996
Oppervlakte perceel: 171 m2
Inhoud: ca 375 m3

Indeling: Ruime entree, hal met toilet (betegeld in marmerlook, wit sanitair en buitenraampje, mooi diagonaal plafond met halogeen inbouwspots), Meterkast met 6 groepen (dag– en nachtstroom) en gasmeter, Doorgang naar ruim centraal gelegen moderne keuken met o.a. koel/vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap, carrouselkast, rvs gootsteen met druipbak afgewerkt met keramische kraan, modern betegeld.
Vanuit keuken toegang tot geheel betegelde verdiepte kelderkast met watermeter. Mooie overgang naar zeer ruime L-vormige woonkamer (ca 40 m2) met wildgelegde geborstelde eiken planken vloer, combinatie van mooie bogen welke een perfect geheel vormen aan de spachtelputz wanden en hoge strakke plafonds. Grote aanbouw over de gehele achterzijde met dubbele tuindeuren met geslepen glas en een aparte deur naar buiten met electrische rolluiken.

1e Verdieping: Ruime overloop met mdf plafond en inbouwspots, 1e ruime slaapkamer aan achterzijde met tv en tel aansluitingen, 2e slaapkamer aan voorzijde met tv aansluiting, beide met mooie mdf plafonds incl. halogeen inbouwspots (2e slaapkamer is voorzien van laminaat vloer. 3e kleine slaapkamer aan achterzijde met mooi uitzicht over de diepe vrije achtertuin. Moderne badkamer met ruime douche, vaste wastafel, badmeubel, modern tegelwerk tot plafond, diagonaal gelegde donkere anti-slip tegelvloer, designradiator en buitenraam.

Zolderruimte: Vlizotrap (vanuit de kleine slaapkamer) naar geheel begaanbare zolder met radson Cv-ketel.

Tuin: Tuin 12.50 mtr diep over de gehele breedte, deze tuin is op het zuiden gelegen, geen inkijk vanaf achterzijde, Terras met buitenkraan en waterafvoerputje, apart breed achterom pad ideaal voor bijv. en motor in het tuinhuis te plaatsen. Dubbele poort tussen tuin en achterom pad. Mooie complete tuin met bestrating van mooie kleine klinkers van diverse motieven, keurig pad naar de achter gelegen ruime berging met trespa dakafwerking.

Ligging: Gelegen in zeer rustige woonomgeving, in nabijheid van centrum Weert en NS-station


Algemeen: Perfect onderhouden woning, riant en keurig afgewerkt

Knikarm-zonnescherm 6 mtr breed met zonnesensor en windmeter ter overname
Instap klaar
Direct te bewonen / in overleg direct te aanvaarden