Woning omschrijving

Op de mooiste plek in de Aalderinkshoek zeer vrij gelegen royaal vrijstaand woonhuis op een perceel van 256 m2 eigen grond.

De woning ligt uniek met vrij uitzicht rondom en heeft een zeer grote lichtinval.

Indeling: entree, hal, trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, provisieruimte / meterkast, royale woonkamer met merbau planken vloer en erkeruitbouw, blijvend vrij uitzicht op de weilanden en Sibeliuspark, de halfopen keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een vaatwasser, combi magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw en koelkast.
De ruime garage heeft hardhouten openslaande deuren en is voorzien van een stortgootsteen met warm en koud water.

Eerste verdieping: riante ouderslaapkamer aan de voorzijde met een balkon over de breedte van het huis op het zuid zuidwesten, twee slaapkamers aan de achterzijde, moderne badkamer met ligbad, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping: riante zolder met dakterras en uitstekende mogelijkheid voor extra slaapkamers.

De zeer ruime garage is tegen de woning aangebouwd.

Bijzonderheden: bouwjaar 2001, dakisolatie RC Waarde 4,5 m2 K/W inclusief het balkon en dakterras, muurisolatie Rc Waarde 4,5 m2 K/W, dubbel glas HR++. Uitstekende energiebesparende voorzieningen beter dan de gemiddelde nieuwbouwwoning (brochure aanwezig).
Verwarming en warmwatervoorziening middels een HR combi ketel 2001 met warmteterugwinsysteem;
De woning is voor alle openslaande ramen en deuren voorzien van horren. De deuren naar het balkon en dakterras zijn dubbele, naar buiten openslaande deuren.
De gehele buitenkant is in oktober 2007 geschilderd.
Aan doodlopend straatje in kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen gelegen.

Over een voor u passende prijs valt uiteraard te onderhandelen!