Wogmeer 20 - Lelystad
Gegevens
Vraagprijs: € 152.500 k.k.
Waardebepaling van deze woning
Bereken Maandlasten
Vergelijk Hypotheekadvies kosten
Soort object: eengezinswoning
Meer informatie over deze woning
Kenmerken
Bouwjaar: 1982
Bouwkundige gebreken? Laat een bouwkundige keuring uitvoeren
Aantal kamers: 4
Woonoppervlak: 120 m2
Perceeloppervlak: 145 m2
Inhoud: 340 m3
Aanvaarding: z.s.m.
Woning omschrijving
SFEERVOLLE zeer goed onderhouden EENSGEZINSWONING met OPENHAARD
absolute aanrader voor de tuinliefhebber
In de directe omgeving van het Markermeer, openbaar vervoer, recreatieplas 't Bovenwater, veel natuurgebied, Oostvaardersplassen, school, dokterspost, Batavia stad, winkelcentrum en Haven.
Ga naar : http://wogmeer.woelmuis.nl - voor ALLE foto´s
Begane grond
==========
Entree :
Entree met hal voorzien van plavuizen, een meterkast waar in 2000 een nieuwe groepenkast is geplaatst met 2x 220Volt voor de keuken en de gasten WC, welke in 2007 geheel vernieuwd is met verlaagd plafond, inbouwspotjes en verhoogd toilet.
Woonkamer :
Voorzien van "Barbas energa" openhaard/allesbrander met schouw, welke bijna het gehele huis verwarmt en voor veel gezellige, romantische avonden zorgt. 3 grote ramen zorgen voor veel licht en uitzicht op de fraai aangelegde zonnige achtertuin op het westen, met vijverpartij, veel natuur en perfect onderhouden 5 x 3m houten terras met waterkraan, vijverfilter en pomp, welke via de achterdeur vanuit de woonkamer bereikbaar is. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van lichte plavuizen.
Keuken:
De nieuwe, luxe open keuken, heeft een lichte kleurstelling met inbouw apparatuur t.w. keramische kookplaat, bakoven, platte afzuigkap en vaatwasser. Waterleidingen allemaal voorzien van snel-afsluiters.
1ste Verdieping
===========
Deze opengewerkte 1ste verdieping, die een zeer ruime indruk wekt, bereikt u via een in 2006 beklede vaste
trap. Als eerste valt de Novi Nova woongrindvloer op, welke in alle ruimtes op de eerste verdieping is aangebracht en in de badkamer is verzegelt. Vanuit de opengewerkte overloop komt u in de met gordijnen af te scheiden slaapkamer met Frans balkon of direkt in de hobbykamer. Hier is veel licht dankzij de nieuwe dakkapel welke met een knieschot is afgetimmerd en voor veel bergruimte zorgt. Tevens is er in de hobbykamer een ingebouwde kledingkast te vinden. Vanuit de slaapkamer is de luxe badkamer bereikbaar welke geheel vernieuwd is en voorzien van een ligbad, hangend toilet, inbouwspotjes en snel-afsluiters op alle
waterleidingen. In de muur tussen slaap en hobbykamer is er een extra doorgang gemaakt, waarmee op
eenvoudige wijze een inloopkast te verwezenlijken is. De verdieping is met weinig middelen in de oude staat
terug te brengen.
2de verdieping
===========
Via de open trap, komt u aan een harmonica deur die toegang verschaft tot de 2de verdieping met een vrolijk gekleurde 2de slaapkamer voor kind of gast. De ballustrade is dicht gemaakt waardoor een nette ruimte gecreeerd kon worden voor de tevens met harmonica deur afgesloten ruimte waar wasmachine, droger, cv ketel en eventueel kleine extra koelkast hun plaats vinden. De zolderkamer heeft een kantelraam van Velux en
is extra groot gehouden. Ook vindt u hier een begaanbare vliering en begaanbare bergruimte boven de trap.
Het geheel is tot in de nok afgetimmerd en heeft in 2007 een nieuwe dakdoorvoer gekregen voor de cv-ketel.
De vloer is voorzien van laminaat
Gegevens :
========
Adres : Wogmeer 20 Lelystad
Soort bouw: bestaande bouw
Kamers 4 - slaapkamers 2
Dakkapel met 3 (van 5) draai/kantelramen over vrijwel de gehele breedte v.h. huis
2003 vrijwel alle kozijnen door (Merbau)hardhout laten vervangen en HR++ Dubbelglas
Schilder en lakwerk jaarlijks bijgehouden.
Massieve gedeelde boeren deur
Parkeerplaats van eigen terrein weggenomen i.v.m. ruime parkeergelegenheid.
De woning ligt aan een doodlopende zeer rustige nette straat.
Alleen bestemmingsverkeer.
Geen direkt naar binnen kijkende overburen (veel privacy)
Kindvriendelijke/gezinsrijke leefomgeving
Parkeergelegenheid mogelijk op eigen terrein
Woonoppervlakte ca 120/M2 - Perceel opp. 145/M2 - Inhoud 340/M3
Bouwjaar 1982
Veel extra´s bij snelle koop
==================
Aluminium lamellen in brons woonkamer en achterdeur
Houten lamellen in de keuken
Gordijnen in hobby kamer aan dakkapel
Afsluit gordijnen slaapkamer
Solarium met 24 lampen die 2 jaar geleden vervangen
zijn en weinig gebruikt Dat allemaal voor : niets
DE PRIJS
======
Voor deze kant en klare woning waar u direct in kunt
€ 152.500,= kosten koper
Inrichting
Keuken nodig? Keukenaanbieder
Laminaat, parket, houten vloer
Geen afsluit provisie, vergelijk rente. Bereken uw voordeel...