Woning omschrijving

Kortenaerstraat 8 te Amsterdam

Oppervlakte: 142 m2

Vraagprijs: € 469.000,- k.k.

Bouwjaar: 1998


Omschrijving:

UNIEK IN AMSTERDAM !

Bent u op zoek naar een riant appartement, waar uw kinderen ongestoord voor de deur op een prachtig, verkeersvrij plein kunnen spelen en u een kantoor aan huis kunt hebben? Dan is dit zeker iets voor U !!

Zeer uniek en riant 3/4 kamerappartement van ca 142 m2 gelegen op de 1e verdieping van een in 1998 gebouwd modern appartementencomplex.
Op de begane grond bevindt zich een zonnige praktijkruimte/werkkamer of kantoorruimte van ca. 25 m2 die zowel via een aparte ingang op de begane grond als via een trap binnendoor te bereiken is.
Vanzelfsprekend kunt u deze ruimte (met halletje, toilet en keukenblok) ook gebruiken als verblijf voor bijvoorbeeld oudere kinderen, logés enz..
Het zeer ruime en praktisch ingedeelde appartement heeft een prachtig vrij uitzicht over een bijzonder mooi plein, water (doorgaande scheepvaartroute), en een kinderboerderij. Het heeft een inpandig balkon op het zuiden.
Rustig gelegen aan de rand van het populaire stadsdeel ‘de Baarsjes’ en op 10 minuten afstand van het Centrum.
In de nabije omgeving zijn vele voorzieningen voorhanden zoals: diverse restaurants, winkels, cafe’s, markt, een natuurtuin, uitvalswegen (Ring A10) en zeer goede openbaar vervoer voorzieningen.


Komt u snel langs om het appartement met eigen ogen te bekijken? Wij heten u van harte welkom…


Indeling:

Entree van het hoekappartement via luxe lift naar de 1e verdieping, die toegang geeft tot de hal. Het appartement heeft een unieke indeling, met 2 enorme woonkamers en daartussenin de open keuken, voorzien van alle denkbare ‘Siemens’ inbouwapparatuur. Via de woonkamer aan de voorzijde (met Vide) heeft u toegang tot het inpandige balkon dat gelegen is op het zuiden. En u heeft vanuit deze kamer toegang tot de praktijk/werkkamer op de begane grond ( ook met eigen ingang).
Aangrenzend aan de woonkamer aan de achterkant heeft u nog een grote opberg/proviand inloopruimte, die ook als bijkeuken kan worden gebruikt. In de achterste woonkamer kan ook eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd.
Vanuit de gang bereikt u de enorme slaapkamer met een ruime walk-in-closet.
Ook vanuit de gang heeft u toegang tot de ruime badkamer, met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:

- Zonnig en licht, veel raampartijen
- Rustige straat, ruime parkeermogelijkheden
- Cv Combi intergas HR ‘98
- Uitgebreide meterkast
- Voorzien van dubbel glas
- Gezonde en goed functionerende VVE
- Erfpacht afgekocht tot 1 juni 2047
- De servicekosten bedragen 100 Euro per maand.