Woning omschrijving

Aan de buitenring van de kindvriendelijke wijk Klapwijk is gelegen deze royale 5-kamer dakterraswoning met een vrij uitzicht vanaf het zonnige dakterras op het westen. Deze ruim opgezette, jonge woonwijk is voorzien van vele groenvoorzieningen, waterpartijen en kinderspeelplaatsen en gunstig gelegen nabij een bushalte, het (winkel)centrum en NS-station.

Deze goed onderhouden woning is o.a. voorzien van een circa 9 meter diepe en tevens fraai aangelegde achtertuin op het zuid/oosten met achterom, ruime living met tegelvloer en vloerverwarming, lichte keuken, badkamer met douchecabine, 4 ruime slaapkamers, dakterras en dakkapel op de 2e verdieping. De woning is gebouwd in 1989, heeft een inhoud van circa 380 m3, een vloeroppervlakte van circa 135 m2 en ligt op 114 m2 eigen grond. 


Indeling:


Begane grond:

Inpandige berging, entree/hal, meterkast (6 groepen + ALS), trapopgang en toilet met fonteintje. Royale tuingerichte woonkamer van ca. 37 m2. Middels een aluminium schuifpui heeft u toegang tot een fraaie zonnige achtertuin (voorzien van zonnewering) met vlonderterras en achterom. Aan de voorzijde van de woning een nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met diepe bergkast. Zeer ruime hoofdslaapkamer (ca. 4.45 x 4.65m) aan de achterzijde (mogelijkheid te splitsen in 2 kamers), voorzien van vaste kast. Twee slaapkamers aan de voorzijde (ca. 2.95 x 2.65 en 4.45 x 2.80m). Kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Moderne volledig betegelde badkamer in zwart-witte kleurstelling, voorzien van dubbele wastafel, douchecabine en 2e toilet.


2e verdieping:

Overloop met wasmachineaansluiting en zg. stookruimte met opstelplaats CV- Combiketel (AWB 2005). Ruime zolderkamer van ca. 7.00 x3.50 voorzien van zeer grote dakkapel met veel lichtinval (voorzien van elektrische zonnewering). Veel bergruimte achter het knieschot. Extra bergruimte is gecreëerd door een ruime kast boven de trap. Via een deur heeft men toegang tot het royale dakterras aan de voorzijde met fraai vrij uitzicht over water en groen. 




Een ideale woning, o.a. uitermate geschikt voor een jong gezin!

Aanvaarding: Medio 3e kwartaal 2008, in overleg.

Perceeloppervlakte: ca. 114 m²

Woonoppervlakte: ca. 135 m²

Inhoud: ca. 385 m