Woning omschrijving

In het hart van de stad gelegen, nabij Weena en Coolsingel en alle voorzieningen wat het centrum biedt zoals winkels, horeca, grote markt, musea en theaters en toch in een zeer rustige omgeving, fraai gelegen 3-kamermaisonnette op de 3e en 4e (top) verdieping aan de buitenring van dit complex met royaal balkon op het noordwesten en vrij uitzicht. Dit speels opgezette complex was in de jaren 80 met veel liefde en aandacht ontworpen door de bekende architect Jan Verhoeven en is voorzien van liften, diverse waterpartijen, groenvoorzieningen, eigen binnenplein met autovrije straten

INDELING:
3e verdieping: entree, open hal, berging, gezellige lichte woonkamer geheel voorzien van fraaie laminaat vloer (incl. de keuken) met royaal balkon op het noordwesten, over de gehele breedte van de kamer en uitzicht op een “waterpartij” met veel groen. Open keuken voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser, keramische kookplaat, kombi magnetron, eiland afzuigkap, wasdroger, wasmachine en koelkast. Apart eetgedeelte.

Via de open trap in de woonkamer gaat u naar de slaapverdieping.

4e verdieping: geheel voorzien van laminaat vloer, overloop met raampartijen, twee slaapkamers, badkamer voorzien van douche, designer wastafel en aparte toiletruimte

Afmetingen:
- Woonkamer : 4,90 x 4,72
- Keuken : 3,62 x 2,35
- Slaapkamer : 3,20 x 3,00
- Slaapkamer : 4,15 x 3,00
- Badkamer : 2,20 x 2,10

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1983
- Stadsverwarming
- Complex v.v. afgesloten parkeergarage. Eigen parkeerplaats kopen is mogelijk

- Eigen royale fietsberging
- Gedeeltelijk dubbelglas
- Kindvriendelijke omgeving

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1983;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Erfpacht afgekocht tot en met 31 maart 2035;
- Einddatum erfpachtrecht 31 maart 2054;
- Woonoppervlakte 80m²;

- De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is begroot op € 96,46 per maand. Dit bedrag bestaat onder andere uit: opstalverzekering, WA-verzekering, reservering groot onderhoud, lift, algemene elektrakosten;

- Alle genoemde maten zijn circa maten;


Oplevering:
Het appartement is per direkt te aanvaarden.