Woning omschrijving

OBJECTOMSCHRIJVING
Kleurrijke, bijzondere vrijstaande en rustig gelegen grote, gerenoveerde (géén 13 in een dozijn) woning. Gelegen aan de rand van het dorp met vrij en fraai uitzicht over de brink.
Deze geheel tot woonhuis gerenoveerde voormalige (dorps) school uit de 19e eeuw is gelegen op 1 uur rijafstand van Amsterdam en Zwolle, anderhalf uur van Almere en Apeldoorn en 15 minuten van Leeuwarden.
In het dorp zijn de volgende voorzieningen aanwezig: voetbal- schaats en kaatsveld, manege, sauna, restaurant, fitnesscentrum incl. indoortennis banen en niet te vergeten twee basisscholen. Supermarkten (diverse) en vele kleine winkels, restaurants, zwembad, bibliotheek en het multifunctioneel-centrum bevinden zich op fietsafstand.
BEGANE GROND
Via de rondom het huis gelegen beschutte en vogelrijke tuin betreed u het pand en komt u in de ruime, hoge en lichte hal, met een meranti trap naar de bovenverdieping, alwaar zich de badkamer en 3 slaapkamers bevinden.
Vanuit deze hal bereikt u de woonkeuken (ca. 17 m2) met functionele inrichting en uitzicht op de brink, met aangrenzend een bijkeuken (ca. 6 m2). Zowel in de hal als de keuken heeft een grenenhouten vloer.
Vanuit de keuken komt u in de vroegere "klompenschuur"(alwaar schoolgaande kinderen vroeger de klompen uitdeden, voordat men de klas betrad), die nu in gebruik is als werkkamer, maar ook uitstekend dienst zou kunnen doen als 4e slaapkamer (ca.12 m2).
Aangrenzend aan deze kamer is een (nog niet verbouwde) multifunctionele ruimte (ca. 14 m2), die nu dienst doet als berging/garage, zowel de "klompenschuur"met aparte ingang naar buiten en/als de multifunctionele ruimte zijn apart of gezamenlijk te gebruiken als 'kantoor en/of praktijkruimte aan huis' . Een vliering overkapt de beide kamers en zorgt voor extra bergruimte.
We gaan weer even terug naar de hal. Vanuit de hal bereikt u de zeer royale woonkamer (ca. 60 m2) met grote ruimtelijke werking door het hoge plafond (ca. 3,00 m1) en de aanwezigheid van 6 grote (ouderwetse) schoolramen. T.b.v. de isolatie zijn deze voorzien van voorzetramen. Aan de voorzijde van de woonkamer bevinden zich 4 ramen met vrij en uniek uitzicht over de brink met kerk en oude lindes. De achterzijde van de woonkamer biedt door de 2 ramen uitzicht op de beschutte tuin. Na renovatie in 1999 is in de woonkamer een prachtige hardhouten "jatoba" vloer gelegd.
EERSTE VERDIEPING
Via de overloop (ca. 10 m2) bereiken we de op de eerste verdieping gelegen slaapkamers (ca. 20 m2, ca. 15 m2 en ca. 13 m2) en functionele badkamer met 2e toilet, douche en ligbad.
Tijdens de renovatie zijn op de overloop, de ouderslaapkamer en in de badkamer nieuwe dakramen geplaatst. Tevens zijn de originele ramen in de andere slaapkamers vervangen door nieuwe exemplaren.
TWEEDE VERDIEPING
Via een uitschuifbare vlizotrap is de vliering te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
De woning is rechtstreeks aangesloten op de gemeentelijke riolering, aangesloten nutsvoorzieningen zijn: gas, water, elektra, telefoon. kabelnet, ISDN/ADSL. Verder is de woning goed bereikbaar en heeft goede parkeervoorzieningen.
AANVAARDING
in onderling overleg.