Woning omschrijving

De woning heeft aan de voorzijde een schitterend uitzicht over een brede singel met wandelpromenade en steigers, in de wijk “Oosteindsche Acker”. Hier wordt in de zomer volop gevist en in de winter worden de schaatsen voor de deur ondergebonden. Kindvriendelijke wijk met speelmogelijkheden en basisscholen in dezelfde straat.

Zeer energiezuinig want volledig geïsoleerd, HR-glas, HR-27C ketel ed.
De woning is gelegen op 130 m2 eigen grond, woonoppervlakte 128 m2, inhoud bedraagt ca. 350 m3.

Bijzonderheden:
Dakterras met uitzicht over singel. Grote dakkapel. Uitbouw 1,4 m op BG over volledige breedte.

Indeling:
Begane grond: uitgebouwde entree/hal met meterkast. Ruime woonkamer (5,5 m breed en 6 m diep) aan singelzijde en grote open keuken. De keuken (4,7 bij 3,2 m) is v.v. diverse inbouwapparatuur van Bosch/Siemens, te weten: een keramische kookplaat met oven, rvs. schouw, rvs koel-/vriescombinatie, magnetron, vaatwasmachine en close-in boiler. De begane grond is v.v. een zwevende laminaatvloer.
Trapopgang, toilet en grote bergkast (2,4 bij 0,9 m) met systeem, toegang tot diepe zonnige achtertuin op ZO met berging (3,6 bij 2,3 m) en achterom.

1e Verdieping: Overloop met 4 kamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde (ca. 5,1 bij 3,3 en 4,0 bij 2,1 m) en slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,5 bij 3,3 m). Badkamer v.v. whirlpool, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: Ruime zolder (6,7 bij 5,5 m), voorzien van brede dakkapel met zijraam, en royaal dakterras (4,0 bij 2,1 m). HR CV-combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting, ADSL ed..

Diversen: Ruime parkeergelegenheid, Design houtkachel (Leenders), Mechanische ventilatie, Buitenkranen, Railsysteem tbv schilderijen op BG.